RBA(호주중앙은행)가 2025년 첫 금리 인하를 발표하자마자, 부동산 시장에 대한 전망이 쏟아지고 있습니다. 하지만 현실적으로 생각해 봅시다. 과거의 경험상 이런 전망들은 적당히 걸러 듣는 게 좋습니다. 우리의 심리 구조상 사람들은 예측...

연방 정치인들은 이번 선거에서 충격을 받을 전망이다. 새로운 여론조사 결과에 따르면, 호주가 제공하는 관대한 네거티브 기어링(부동산 투자 손실 공제 혜택)이 도마 위에 오르면서, 주택 위기에 따라 주요 선거구가 흔들릴 가능성이 높다는 것이다....

불리한 조건 속에서 경제 성장 호주는 인구가 적고(약 2,600만 명), 국토의 70%가 건조 지대이며, 지리적으로도 주요 경제 중심지에서 멀리 떨어져 있어 불리한 조건을 가졌음. 그러나 광물 자원(석탄, 철광석 등)과 농축산업(양모, 육류...

미국 주식시장이 AI 열풍으로 버블 논란이 있는 것처럼, 호주에는 커먼웰스 뱅크(CBA) 관련 버블이 존재함. 버블이란 자산 가치가 현실과 동떨어질 때 발생하며, 터지기 전까지는 확실히 알 수 없음. CBA 주가의 급등과 의심스러운 평가...

구매력 증가 및 시장 관심 확대 금리 인하로 인해 일부 구매자들은 더 많은 대출을 받을 가능성이 커졌으며, 원래 예산 범위를 벗어났던 매물들을 고려할 수 있게 됨. 첫 주택 구매자들의 시장 참여가 늘어날 것으로 예상되며, 경쟁 심화 가능성도...

4년 만에 처음으로 RBA(호주중앙은행)가 금리를 인하하면서, 4대 은행(Big Four)은 재빨리 대응했지만 4대 은행을 이용하지 않는 차입자들은 어떨까? 파인더(Finder)가 발표한 새로운 분석에 따르면, 호주 금융기관 중 최대 3분의 2가...

지난해 호주 부동산 시장은 고금리로 인한 둔화 전망을 뒤집고, 여러 지역에서 최고가를 경신하며 견조한 상승세를 보였습니다. 인구 증가가 계속되는 가운데 주택 건설이 크게 부족해 공급이 달렸고, 이는 매매가격과 임대료 모두에 상승 압력을...

금리 0.25%p 인하, 14개월 만에 처음 호주중앙은행(RBA)이 오늘(현지시간 2월 18일) 기준금리를 4.10%로 0.25%포인트 인하했습니다. 시장과 경제학자들이 예상했던 결과로, 이는 지난 14개월간 이어진 금리인상의 마침표를 찍는...

호주 정부는 외국인 구매자들이 기존 주택이 아닌 새 주택에 투자함으로써 신규 주택 개발을 촉진할 것으로 기대했다. 그러나 기존 호주 주택을 외국인이 사는 것을 2년간 금지하는 이 정책이 시행도 되기 전에 이미 “무의미하다”는 평가를 받고 있다....

호주 달러가 이달에 3.5% 상승했으며, 이는 미국 달러 하락과 자체 상승이 반반씩 영향을 미쳤음. 도널드 트럼프의 정책이 호주 수출에 미칠 영향에 대한 우려와 호주중앙은행(RBA)의 금리 인하 가능성이 낮아진 점이 주요 요인. RBA 금리 전망...

제가 처음 투자에 뛰어들었을 때만 해도, 사람들은 자기 담당 은행 지점장과 개인적 친분을 맺고 있었습니다. 하지만 지난 수십 년 동안 상황이 크게 달라졌습니다. 사실 은행에 들어서는 순간, 자신의 재무 이익에 대해서는 오롯이 본인이 신경 써야...

데이비드 보나디오, 부동산 전문 기자 2025년 2월 16일 오전 9시 50분 업데이트 멜버른의 경매 시장이 달아오르고 있습니다. 중요한 호주준비은행(Reserve Bank) 결정이 임박한 가운데, 치열한 입찰 경쟁과 상승하는 낙찰률이 강력한...

많은 사람이 성공을 이야기할 때 ‘운(luck)’을 중요한 요소라고 말하죠. 운이 좋으면 성공하고, 운이 나쁘면 실패한다고 생각하기도 합니다. 하지만 이 글에서는 운에도 여러 가지 유형이 있으며, 우리가 원하는 운을 어느 정도는 “만들어낼 수...

호주 주식 시장의 ASX 200 지수는 지난 1년간 12% 상승하며 신기록을 달성했지만, 이는 경제 상황과 별개로 움직인다. 대형 기업의 실적과 주가 반응 IAG, Treasury Wines, Origin Energy 등 주요 기업이 큰 반기...

올해 상반기에 최소 한 차례 금리 인하가 예상되면서, 전국적으로 주택 구매 심리가 상승하고 있습니다. 이번 주 발표된 ‘Mortgage Choice 홈론 보고서’에 따르면, 현재의 금리 환경이 구매자들의 심리를 고무하고 있는 것으로 나타났습니다....

2025년 2월 11일 주요 ABC 뉴스 호주 앤서니 알바니지 총리가 도널드 트럼프 미국 대통령과 전화 회담을 갖고, 철강∙알루미늄 관세 면제를 요청할 계획임. 이전에도 호주는 2018년 트럼프 행정부 때 관세 면제를 받은 전례가 있어, 이번에도...

다가오는 연방 선거를 앞두고 주택 구매력 문제가 다시 한 번 핵심 화두로 떠오르고 있습니다. 수십 년 전부터, 정치권 양측 모두는 첫 주택 구매자의 발걸음을 재촉하기 위해 여러 인센티브를 제시해 왔습니다. 이번에는 우리의 연금을 활용하는 방안이...

가짜 전문가를 미리 알아보고 피하기 위해, 다음과 같은 특징들을 주의 깊게 살펴보세요. 모두에게 똑같은 솔루션만 제시 부동산 투자는 사람마다 재정 상황, 위험 감수 성향, 목표가 다 다릅니다. 이 모든 것을 고려하지 않고 일률적인 접근법을 쓰는...

2025년 2월10일 뉴스 호주 정부의 주택 건설 계획 진행 상황 (공급 부족문제 해결 어려움) 주택 공급 확대 목표 설정 (2022년) 호주 연방 및 주 정부는 2022년 회의를 통해 향후 5년 동안 120만 채의 추가 주택을 공급하기로 합의....

2월10일 2025년 ABC 뉴스 주택의 투자 시장화 2000년 이후 주택이 투자 시장으로 변모했으며, 이는 하워드 정부의 자본 이득세 감면(Capital Gains Tax Discount) 정책이 심리적 변화를 촉진했기 때문임. 주택은 다른...