호주 부동산 뉴스레터 14/16

커먼웰스 은행은 2024년과 2025년에 큰 폭의 이자율 하락을 예측하고 있습니다.

2023년 12월 28일1분 분량

커먼웰스 은행은 2024년과 2025년에 큰 폭의 이자율 하락을 예측하고 있습니다.

커먼웰스 은행은 내년과 2025년에 걸쳐 이자율이 크게 떨어질 것으로 예상하고 있습니다. 이 은행은 호주준비은행(RBA)이 2024년 9월부터 12개월 동안 기준금리를 0.75퍼센트 낮출 것으로 보고 있습니다. 이는 이자율이 2024년 말까지...

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2023년 12월 11일1분 분량

호주가 외국인 구매자에 대한 기존 주택 구매 비용을 세 배로 증가

호주가 외국인 구매자에 대한 기존 주택 구매 비용을 세 배로 증가시키다 시드니, 12월 10일 (로이터) - 호주 재무장관 짐 챌머스는 일요일에 외국인 구매자들이 기존 주택을 구매할 때 부과되는 수수료를 세 배로 증가시키겠다고 발표했습니다. 이는...

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디지털 ID 관련 입법 진전: 정부가 호주의 디지털 ID 시스템을 강화하고 확장하기 위한 입법을 추진

2023년 12월 11일2분 분량

디지털 ID 관련 입법 진전: 정부가 호주의 디지털 ID 시스템을 강화하고 확장하기 위한 입법을 추진

호주 연방 정부가 "호주의 디지털 ID 시스템을 강화하고 확장하기 위한" 새로운 법안을 상원에 제출했습니다. 지난 목요일(11월 30일), 디지털 ID 법안 2023이 상원에 소개되어 호주 전역의 "경제 전반에 걸친 디지털 ID 시스템"을 만들기...

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2023년 12월 11일2분 분량

영국 사이버 공격에 대한 전자 문서 이전 회사의 대응

호주의 전자 송무(전자 컨베이언싱) 제공업체들이 최근 해외에서 발생한 사이버 공격의 여파로, 보안 강화에 크게 투자하고 있다고 밝혔습니다. 호주의 전자 송무 업체인 PEXA와 Sympli는 영국의 동종 업체 CTS가 겪은 유사한 사이버...

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2023년 12월 11일1분 분량

호주의 주택 공급 부족 문제는 많은 지역

호주의 주택 공급 부족 문제는 많은 지역에서 심각한 영향을 미치고 있으며, 특히 다음의 다섯 지역에서 두드러집니다: 로비나 - 골드 코스트, 퀸즐랜드(Qld): 로비나는 호주 내 다른 어떤 시장보다 극심한 공급 문제를 겪고 있습니다....

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APRA가 버퍼를 계속 유지함에 따라 차입자들이 고충을 겪을 것으로 보입니다

2023년 12월 11일2분 분량

APRA가 버퍼를 계속 유지함에 따라 차입자들이 고충을 겪을 것으로 보입니다

The Adviser의 기사에 따르면, 호주 건전성 규제 기관(APRA)은 최근에 발표한 거시건전성 정책 연례 업데이트에서 모기지 서비스 가능성 버퍼를 3%로 유지하기로 결정했습니다. 이 결정은 지속되는 생활비 부담, 국내외 경제 전망, 노동...

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2023년 11월 28일1분 분량

2023년 11월 마지막 주 호주 부동산 시장의 주요 포인트 5가지

2023년 11월 마지막 주 호주 부동산 시장의 주요 포인트 5가지는 다음과 같습니다: 가격 추세: 13차례의 금리 인상, 높은 인플레이션, 대출 능력 감소에도 불구하고 호주 부동산 가격은 거의 11개월 동안 상승했습니다. 2023년 1월...

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2023년 11월 20일2분 분량

CBA 대출 규모 지속적으로 감소

주요 은행인 Commonwealth Bank of Australia (CBA)는 2024회계연도 1분기(1Q24)에 전 분기(4Q23)에 비해 주택 대출 규모가 45억 달러 감소했다고 밝혔습니다. 호주 최대 모기지 대출자인 이 은행은 2023년...

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2023년 11월 20일1분 분량

호주인들이 더 이상 재융자에 서두르지 않는 이유

PropTrack의 데이터에 따르면, 겨울철에는 약 28,000명의 주택 소유주들이 다른 대출자에게 외부 재융자를 실시했으며, 이는 코로나 이전 평균인 한 달에 약 15,000명의 주거자가 대출자를 변경하는 것과 비교된다. PropTrack의...

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2023년 12월까지 빅토리아 주민들은 자신의 재산에 "두 번째 집"을 건설하는 것이 훨씬 쉬워질 것입니다.

2023년 11월 20일1분 분량

2023년 12월까지 빅토리아 주민들은 자신의 재산에 "두 번째 집"을 건설하는 것이 훨씬 쉬워질 것입니다.

빅토리아에서 그래니 플랫에 녹색 신호등 2023년 12월까지 빅토리아 주민들은 자신의 재산에 "작은 두 번째 집"을 건설하는 것이 훨씬 쉬워질 것입니다. 빅토리아 주지사 재신타 알란은 자신의 재산에 작은 이차 주택을 건설하기 위한 계획 허가가 더...

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2023년 11월 20일2분 분량

Gen Z, 재정적 어려움에도 불구하고 주택 소유에 열망

Gen Z, 재정적 어려움에도 불구하고 주택 소유에 열망 ASIC의 데이터에 따르면 Gen Z의 재정적 우려가 증가하고 있음에도 불구하고, 중개인들은 여전히 주택 소유에 대한 강한 관심을 보이고 있다. 호주 증권투자위원회(ASIC)의...

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서호주(WA), Airbnb를 장기 임대 시장으로 전환시키기 위해 1만 달러 인센티브 제공

2023년 11월 20일2분 분량

서호주(WA), Airbnb를 장기 임대 시장으로 전환시키기 위해 1만 달러 인센티브 제공

서호주 정부(WA)는 단기 임대 주택 시장에 대한 새로운 규제와 몇 가지 금전적 보너스를 도입하여 재산 소유자들이 장기 임대 시장으로 돌아가도록 유도하고 있습니다. 이제 서호주는 모든 단기 임대 주택을 주 정부에 등록하도록 요구하며, 장기...

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RBA는 현금 금리의 가정된 정점을 4.5%로 상향 조정하고, 2025년 말까지 3.5%로 하락할 것으로 예상

2023년 11월 20일2분 분량

RBA는 현금 금리의 가정된 정점을 4.5%로 상향 조정하고, 2025년 말까지 3.5%로 하락할 것으로 예상

호주 중앙은행이 최근 금리 인상에 따라 인플레이션과 예정된 상환 예측을 상향 조정했습니다. 2023년 11월 호주중앙은행(RBA)의 화폐정책 성명(SOMP)에서는 지금까지의 현금 금리 인상을 바탕으로 2024년 말까지 가계 처분 가능 소득의 약...

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코어로직(CoreLogic)에 따르면, 이민 쿼터는 주택 가격 접근성 문제를 해결하지 못합니다

2023년 11월 15일2분 분량

코어로직(CoreLogic)에 따르면, 이민 쿼터는 주택 가격 접근성 문제를 해결하지 못합니다

코어로직(CoreLogic)에 따르면, 이민 쿼터는 주택 가격 접근성 문제를 해결하지 못합니다. 주택 시장의 긴장과 주택 가격 접근성 하락에 대한 대응으로 여러 경제학자들이 이민 통제를 해결책의 일부로 제안했지만, 부동산 인사이트 플랫폼인...

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주거 승인 감소: 주거 승인이 감소하여 호주의 주택 공급 위기 해결에 대한 지속적인 도전

2023년 11월 15일2분 분량

주거 승인 감소: 주거 승인이 감소하여 호주의 주택 공급 위기 해결에 대한 지속적인 도전

호주통계청(ABS)의 최신 건물 승인 데이터에 따르면 9월 전체 주거용 건물 승인이 감소하여 2012년 6월 이후 세 번째로 낮은 달이 되었습니다. 호주통계청(ABS)의 최신 데이터에 따르면 계절 조정된 전체 주거용 건물 승인 수는 9월에...

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2023년 11월 15일3분 분량

호주중앙은행(RBA)의 컵 데이 금리 인상이 정당했나?

호주중앙은행(RBA) 총재 미셸 불록이 취임 이후 처음으로 현금 금리 인상을 발표하며, 그렇지 않았다면 기쁜 멜버른 컵 축제의 날을 어둡게 만들었습니다. RBA는 6월 이후 처음으로 현금 금리를 25bp 인상하여 4.35%로 올렸습니다. 이는 이...

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2023년 11월 7일2분 분량

RBA, 11월 기대되던 현금 금리 결정 발표

11월 첫 번째 화요일에 멜버른 컵을 능가하는 일은 매우 드물다. 호주중앙은행(RBA)의 매우 기대되던 현금 금리 결정이 그러한 일을 해냈다. 호주중앙은행은 현금 금리를 25 기준점 인상하여 4.35퍼센트로 결정했다. 중앙은행의 11월 이사회...

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2023년 11월 7일1분 분량

주택 대출 새로운 대출 증가세로 전환: CBA

주요 은행이 연속 3개월 감소 후 9월에 주택 대출 신규 대출이 증가했다고 보고했습니다. 호주 연방 은행(Commonwealth Bank of Australia, CBA)은 2023년 9월 재융자를 제외하고 신규 주택 대출이 연속 3개월 감소한...

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2023년 11월 7일2분 분량

비용 상승으로 호주인들이 지방으로 이동

새로운 보고서에 따르면, 수도 도시를 떠나는 사람들에게 NSW 지방이 가장 인기 있는 이주 목적지입니다. 호주 인구는 생활비 상승 압박으로 인해 수도 도시에서 지방 지역으로 점점 더 이동하고 있다고 Regional Australia...

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Airbnb, 장기 임대 시장의 '큰 전선'에 대응할 준비가 되어 있나?

2023년 11월 7일2분 분량

Airbnb, 장기 임대 시장의 '큰 전선'에 대응할 준비가 되어 있나?

뉴욕시의 새로 도입된 엄격한 단기 임대 숙박(STRA) 규정이 Airbnb를 장기 임대 시장으로 이끌 수 있다고 회사의 CEO가 시사했습니다. 단기 임대 등록 법에 따라, 빅애플의 단기 임대 호스트들은 시장 특별 집행국(OSE)에 등록해야 하며,...

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호주 부동산 모니카

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