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10월 9일2분 분량
저축의 어려움: 첫 주택 구매자가 집을 사기 위해 저축해야 하는 시간
호주에서 첫 주택을 구매하는 것은 점점 더 어려운 일이 되고 있습니다. 특히 주택 구입을 위한 예치금을 모으는 데 걸리는 시간이 크게 늘어났기 때문입니다. 전국적으로 평균 5.6년이 걸리며, 이는 10년 전보다 14% 증가한 수치입니다. 하지만...
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10월 7일1분 분량
호주 부동산, 호주인들에게 2500억 달러의 부를 안겨주다
호주 통계청(ABS)의 새로운 데이터에 따르면, 생활비 부담이 지속되고 있음에도 불구하고 호주 가정의 부는 계속해서 증가하고 있습니다. 2023년 6월 분기 동안 호주 가계 자산은 1.5% 증가했습니다. 이 수치는 작게 느껴질 수 있지만,...
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10월 7일1분 분량
구매자들에게 희소식: 시드니 주택 가격이 드디어 하락할 수도 있다
오랫동안 가파른 가격 상승을 이어온 호주 부동산 시장이 드디어 열기를 잃어가고 있다고 CoreLogic의 최신 주택 가치 지수(Home Value Index)에서 밝혔습니다. 9월 분기 동안 호주의 여덟 개 주요 대도시 중 절반, 즉 시드니,...
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10월 7일2분 분량
2024년 호주 각 지역 부동산 시장이 다르게 움직이는 이유
지난 1년 동안 호주 부동산 시장의 차별화된 움직임은 더욱 뚜렷해졌습니다. 일부 시장은 호황을 누리는 반면, 다른 시장들은 어려움을 겪고 있습니다. 이러한 차이를 이해하는 것이 현재 시장에서 정보에 기반한 투자 결정을 내리는 데 중요합니다. 이제...
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10월 7일4분 분량
PropTrack 주택 가격 지수 - 2024년 9월
9월 동안 호주 전국의 주택 가격은 소폭 0.04% 상승했다고 PropTrack 주택 가격 지수가 보여줍니다. 이는 시장에 더 많은 매물이 나오면서 구매자들이 더 많은 선택지를 가지게 된 영향으로 가격 상승 속도가 둔화된 결과입니다. 호주의 주택...
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10월 7일3분 분량
시드니 vs 멜버른: 역사적인 가격 차이와 향후 전망
시드니는 오랫동안 호주에서 가장 비싼 도시로 자리잡아 왔지만, 최근 그 가격 차이가 사상 최대 수준에 이르렀습니다. 현재 멜버른의 중간 주택 가격은 시드니보다 약 41% 저렴합니다. 시드니는 지리적 제약 때문에 주택 공급이 제한되면서 특히...
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10월 4일2분 분량
호주의 신축 아파트가 맞이한 예상 밖의 변화
전통적으로 아파트는 주택보다 가격이 저렴해, 많은 사람들이 주택 소유를 시작하는 데 더 쉬운 선택지로 여겨져 왔습니다. 10년 전만 해도 수도권에서 중간 가격대의 주택은 중간 가격대의 아파트보다 9%, 약 $44,000 더 비쌌습니다. 하지만...
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10월 4일3분 분량
이건 부동산 붐이 아니다... 그때가 진짜 부동산 붐이었다! (2021년 블로그)
이건 부동산 붐이 아니다... 그때가 진짜 부동산 붐이었다! (2021년 블로그) 물론 지난 1년간 부동산 가격은 크게 상승했습니다. 실제로 호주 전역에서 주택 가격이 1년 동안 22% 상승했고, 일부 지역에서는 더 많이 올랐습니다. ( 하지만...
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10월 4일2분 분량
우리가 투자를 망설이게 만드는 6가지 "두려움"
부동산 투자는 많은 호주인들이 재정적인 자산을 쌓는 데 도움이 되는 검증된 방법입니다. 하지만 투자에 뛰어들어 6자리 수 이상의 대출을 받는 것이 두렵다면, 그건 결코 혼자만의 고민이 아닙니다. 여기 사람들이 투자를 하지 않게 만드는 6가지 흔한...
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10월 4일1분 분량
부동산 사이클 간격은 얼마나 될까?
기억할 만한 두 가지 숫자가 있습니다: 4와 13 4 1980년 이후, 주택 가격 상승의 정점 간격은 흔히 말하는 7년이 아니라 4년입니다. 그리고 그 간격이 점점 짧아지고 있는 것으로 보입니다. 이것은 오늘날 정보가 전달되는 방식과 뉴스가...
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10월 4일2분 분량
총리, 네거티브 기어링 변경 가능성 언급 회피
앤서니 알바니지 총리가 노동당이 네거티브 기어링 정책 변경을 추진할 가능성에 대해 명확한 답변을 피하면서, 주택 문제가 다시 한 번 국가 정치의 주요 화두로 떠오르고 있습니다. 이 정책은 노동당이 2016년과 2019년 연방 선거에서 내세웠던 바...
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10월 4일2분 분량
금리의 향방은? 2021년 이후 최저치로 떨어진 인플레이션, RBA 목표 범위 진입
헤드라인 인플레이션이 2021년 8월 이후 최저치로 떨어지며, 호주 통계청(ABS)이 발표한 최신 수치에 따르면 2.7%로 중앙은행(RBA)이 설정한 목표 범위에 확실히 진입했습니다. 이번 달 소비자물가지수(CPI) 지표는 화요일에 RBA가...
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10월 4일1분 분량
인플레이션, 몇 년 만에 최저 수준으로 둔화, 하지만 RBA의 금리 인하 기대는 아직 일러
유가 하락과 연방 정부의 에너지 비용 지원 덕분에 월간 인플레이션이 3년 만에 최저 수준으로 둔화되었습니다. 호주통계청(ABS)의 새로운 데이터에 따르면, 7월의 3.5%였던 전체 인플레이션이 8월에 2.7%로 하락하며, 이는 2021년 8월...
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9월 25일3분 분량
나무 뿌리의 숨겨진 위험으로부터 당신의 재산을 보호하는 방법
나무는 믿을 수 없을 만큼 훌륭하고 우리가 흔히 간과하는 생명체입니다. 그들은 우리 눈에는 고요하게 보이지만, 지역 생태계의 건강에 중요한 역할을 합니다. 하지만 나무는 집 주인들에게 예상치 못한 문제를 일으킬 수 있습니다. 예를 들어, 왜...
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9월 25일2분 분량
'망설일 필요 없다': 10년 만에 최대 규모의 봄 전 부동산 열풍 이유는?
올봄, 호주의 주요 도시에서는 새로 매물로 나오는 부동산이 많아지며, 주택 구매자들이 다양한 선택지를 접할 수 있게 됐습니다. 8월에 호주 주요 도시에서 새로 나온 매물 수가 10년 만에 최고치를 기록했습니다. PropTrack의 최신 데이터에...
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9월 25일3분 분량
멜버른 주거용 부동산에 역주기적 투자를 고려해야 할 이유
부동산 투자에서 시기를 맞추는 것은 중요하지만, 10년에 한 번 올까 말까 한 기회가 온다면 놓치지 않는 것이 현명합니다. 현재 멜버른의 시장 상황은 전략적인 장기 투자자들에게 역발상 전략을 활용할 수 있는 특별한 기회를 제공하고 있습니다. 현재...
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9월 25일3분 분량
2024년 최신 부동산 가격 전망: 앞으로의 주택 시장은?
현재 호주의 주택 공급은 매우 부족한 상황이며, 이 정도의 수요-공급 전환점은 매우 드물게 발생합니다. 그리고 상황은 점점 더 악화될 전망입니다. 물론 앞날에 대한 불확실성과 리스크도 존재하지만, 우리 주택 시장에는 다섯 가지 확실한 요소가...
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9월 25일2분 분량
부동산 매매로 기록적인 이익을 보고 있는 판매자들
최근 데이터에 따르면, 호주인들이 부동산 매매를 통해 기록적인 수익을 올리고 있습니다. CoreLogic의 2024년 6월 분기 "Pain and Gain" 보고서에 따르면, 재판매를 통해 중간 명목 이익이 28만 5천 달러에 달하며, 이는...
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9월 25일2분 분량
ASX, 12개월 내 금리 4번 인하 예측 - 주택 소유자에게 어떤 의미일까?
호주증권거래소(ASX)가 예측한 금리가 맞다면, 모기지 보유자들은 매달 수백 달러를 아낄 수 있을 것으로 보입니다. 호주중앙은행(RBA)이 2022년부터 시작한 장기간의 금리 인상 이후 처음으로, 시장은 향후 12개월 내에 4번의 금리 인하를...
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9월 25일3분 분량
지금 집을 사야 할까, 2025년까지 기다려야 할까?
2023년 11월 이후로 호주 중앙은행(RBA)은 금리를 동결했으며, 더 이상의 금리 인상은 없을 것이라는 점에 경제학자들이 동의하지만, 금리가 언제 그리고 얼마나 빠르게 하락할지는 의견이 다릅니다. 높은 금리, 상승하는 부동산 가격, 그리고...
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