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8월 21일2분 분량
멜버른에서 집값이 가장 많이 오른 지역과 하락한 지역
주택 구매자들이 상대적으로 저렴한 지역으로 눈을 돌리면서 멜버른의 중간 지역(suburbs)들이 지난 한 해 동안 가장 높은 주택 가격 상승률을 기록했습니다. 반면, 가격이 하락한 지역 대부분은 전형적인 집값이 약 200만 달러인 부유한 중심...
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8월 21일2분 분량
생활비 위기 속 호주인들이 주당 366달러를 주택비에서 절약하는 방법
새로운 통계에 따르면 치솟는 임대료와 생활비 위기로 어려움을 겪고 있는 세입자들이 돈을 절약하기 위해 더 많은 하우스메이트와 함께 생활하고 있습니다. 하지만 전문가들은 공동 주거 수요 증가가 단독 세입자의 자율성을 위협할 뿐만 아니라, 다가구...
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8월 21일2분 분량
임대료 성장 둔화, 그래도 세입자들은 다운사이징할 가능성이 높다
앞으로 몇 달 동안 임대료 상승이 둔화될 것으로 예상되지만, 임대할 수 있는 주택의 부족은 여전히 세입자들에게 압박을 가할 것입니다. 최근 PropTrack 임대 보고서에 따르면, 전국 임대료는 6월까지의 3개월 동안 주당 600달러로...
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8월 20일2분 분량
가격이 내려가야 했던 부동산 – 그러나 폭등하다
팬데믹이 시작된 이후로 호주가 국제 국경을 폐쇄하고 많은 도심 아파트가 비어있게 되면서 임대료가 급등했습니다. 도메인 자료에 따르면, 6월 분기 동안 호주의 주요 도시들의 중간 임대료는 주당 630달러로, 2020년 3월의 450달러에서 40%...
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8월 20일2분 분량
지금 당신의 집을 최고가에 판매할 수 있는 두 가지 방법
호주의 대형 부동산 회사의 대표는 집값 상승세가 전국적으로 둔화됨에 따라 주택 판매자들이 부동산을 돋보이게 하기 위해 더 많은 노력을 해야 한다고 말했습니다. Harcourts 그룹의 최고 경영자인 에이드리언 놀스는...
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8월 20일1분 분량
멜버른 임대 위기: 세입자들이 CBD를 떠나면서 도심 임대 주택 부
멜버른의 세입자들이 임대료 상승으로 인해 도심을 떠나거나 쉐어하우스로 옮겨가고 있습니다. 도시의 공실률이 12개월 만에 최저치를 기록했지만, 이는 새로운 주택이 더 많이 제공되기 때문이 아니라 세입자들이 대안을 찾고 있기 때문입니다....
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8월 20일2분 분량
시드니 7개 교외 지역, 재구획 계획 발표
고밀도 개발 계획이 주요 교통 중심지 7곳에서 발표되었으며, 60,000채 이상의 신규 주택이 시장에 나올 예정입니다. 작년 12월 NSW 정부가 교통 지향 개발(TOD) 프로그램을 발표한 이후, 시드니의 여섯 개 시의회는 대규모 재구획을...
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8월 19일3분 분량
도시 인구 증가와 주택 시장에 미치는 영향
최근 데이터에 따르면 호주의 도시 인구가 지난 한 세기 동안 어떻게 성장해왔는지가 추적되었습니다. 경제학자들은 이러한 추세가 호주의 주택 시장에 어떤 의미를 가지며, 앞으로도 지속될지에 대해 의견을 제시하고 있습니다. 호주 통계청(ABS)에서...
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8월 19일5분 분량
서브어반 레일 루프: 미래 세대를 위한 멜버른 지원
멜버른은 앞으로 10년 내에 호주의 최대 도시로 공식 지정될 예정입니다. 이 성장을 지원하기 위해서는 사람들이 필요한 곳으로 이동할 수 있도록 하고, 기존 교통망의 부담을 덜어주며, 매일 수천 대의 차량을 도로에서 없애 교통 혼잡을 줄일 수 있는...
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8월 19일2분 분량
전국 주택 가격 17개월 연속 상승
가격 상승 속도가 둔화되고 매물 수가 증가했음에도 불구하고, 산업 보고서는 2024년 전국 부동산 시장이 여전히 “탄탄하다”고 밝혔습니다. 평가 회사 Herron Todd White(HTW)의 최근 보고서에 따르면, 전국 주택 가격(단독주택과...
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8월 19일2분 분량
'주택 정책 재앙': 부동산 시장 임계점 접근
전문가들에 따르면 20% 이상의 임대료 인상 시대는 끝날 수 있지만, 세입자들이 주택을 두고 경쟁하는 상황은 몇 년 동안 계속될 것입니다. 임대 시장은 공실률이 높아지고 임대료 상승 속도가 둔화되면서 임계점에 도달한 것처럼 보이지만,...
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8월 15일3분 분량
호주에서 성공하는 부동산 투자자가 되는 6가지 팁
부동산 투자자가 되는 것은 멀게 느껴질 수 있지만, 몇 가지 간단한 단계로 이 꿈을 더 빨리 현실로 만들 수 있습니다. 첫 투자자들이 첫 투자 부동산을 사는 데 주저하는 이유는 여러 가지입니다. 자금이 부족할까 봐 걱정하거나, 필요한 정보를 몰라...
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8월 6일1분 분량
시드니 발코니 '주당 $360에 임대'
시드니 CBD 아파트의 발코니가 온라인에서 "방"으로 임대되고 있습니다. 페이스북 마켓플레이스에 올라온 게시물은 헤이마켓의 "햇볕이 잘 드는 방"을 광고하고 있습니다. 하지만 사진을 보면 그 "방"은 사실 블라인드, 몇 개의 깔개, 싱글 침대,...
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8월 6일2분 분량
2028년까지 호주에 40만 명의 새로운 백만장자가 생긴다
2023년 호주의 성인 1인당 평균 재산은 거의 10% 증가했으며, 이는 UBS가 조사한 56개국 중 두 배 이상의 성장률이다. 호주는 2023년 중간 재산 기준으로 룩셈부르크에 이어 2위를 차지했으며, 평균 재산 기준으로는 5위를 기록했다....
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8월 6일2분 분량
공실률 증가로 세입자들의 임대 위기는 완화되지 않는다
최신 My Housing Rental Report에 따르면, 6월 동안 임대 시장이 완화되었고, 주요 도시의 주택과 유닛의 공실률이 전반적으로 상승했습니다. 하지만 임대료는 계속해서 상승하여 세입자들에게 큰 도움이 되지 않았습니다. Andrew...
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8월 6일3분 분량
호주에서 주택을 리모델링하는 비용은 얼마일까요?
주택 리모델링은 대체로 투자로 간주되며, 이는 부동산의 가치와 매력을 높일 수 있습니다. 하지만 자신의 집을 미적으로 리모델링하는 것과 투자 목적으로 리모델링하여 이익을 창출하려는 것 사이에는 큰 차이가 있습니다. 각 프로젝트는 다른 접근 방식과...
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8월 1일1분 분량
세계에서 가장 살기 좋은 도시와 가장 인기있는 휴가지는?
영국의 시사주간지 이코노미스트의 경제 분석기관인 EUI는 회사가 직원을 어떤 도시에 주재시킬때 '험지 수당'을 계산하는 데 기준으로 삼을 수 있는 평가표를 만들었다. 도시의 안정성, 의료, 문화·환경, 교육, 인프라 등 5개 항목을 평가하고 매년...
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8월 1일2분 분량
호주 부동산 시장에 두 번째 활기
Hotspotting은 미래 가격 상승 가능성이 높은 여러 호주 지역을 식별했다. 선샤인 코스트, 바이런 베이, 그리고 모닝턴 반도가 새로운 성장을 보이고 있다. 많은 지역 지역들이 여전히 높은 수요와 낮은 매물을 보이며, 이에 따라 가격이...
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8월 1일2분 분량
금리 인상에도 불구하고 신규 대출 규모 사상 최고치 기록
호주에서 신규 자가 거주자 모기지 평균 규모가 사상 최고치를 기록하면서, 차입자들이 그 어느 때보다 큰 부채를 짊어지고 있습니다. 계절 조정된 신규 주택 대출 총액은 5월에 1.7% 감소하여 288억 달러를 기록했지만, 2023년 5월과 비교하면...
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7월 26일2분 분량
또 다른 금리 인상이 호주 주택 시장에 미칠 영향
월간 소비자 물가 지수(CPI) 지표에 따르면 5월까지의 연간 인플레이션이 증가했으며, 이는 RBA의 현금 금리 목표를 또 다시 인상해야 할 필요성을 시사할 수 있습니다. 호주 주택 시장은 높은 금리에도 불구하고 상당히 견고하게 유지되고 있으며,...
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