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메건 류(Megan Lieu)
REA 그룹 경제분석가(Economic Analyst at REA Group)
최종 업데이트: 2024년 12월 13일 오전 12시 01분
최초 게시: 2024년 12월 13일 오전 11시 59분
REA 인사이트(REA Insights)
부동산 업계 전문가들은 2025년에 가족 친화적 특성을 갖춘 호주 주요 교외 지역(suburbs)을 선정했다. 이는 가족 중심의 주거 환경을 우선시하는 주택 구매자들에게 향후 가격 상승 가능성이 있는 지역을 제시하는 자료이다.
새로운 REA 그룹의 데이터에 따르면 부동산 전문가 패널이 선정한 100개 인기 지역(Hot 100 Suburbs)은 비용, 생활환경, 개발 현황 등 다양한 요소를 종합적으로 검토한 결과 2025년 강한 가격 상승이 예상되는 곳들로 선정되었다.
여기서 가족 친화성(family appeal)은 9가지 주요 선정 기준 중 하나로 꼽혔다. 거주 공간의 넉넉함, 안전성에 대한 인식, 우수한 학군까지의 거리 등은 가족들이 주택 선택 시 중요하게 고려하는 요소다.
100개 지역 중 35곳이 가족 친화성을 결정적 요인 중 하나로 인정받아 선정되었다.
시드니의 캐슬힐(Castle Hill)은 Hot 100에 선정된 대표적인 교외 지역 중 하나. 이미지: Getty
뉴사우스웨일스(New South Wales)
(출처: PropTrack. 일부 수치는 매매량이 적어 공개되지 않음.)
뉴사우스웨일스에서는 캐슬힐(Castle Hill), 프렌치스 포레스트(Frenchs Forest), 매트라빌(Matraville)이 가족 중심 라이프스타일로 선정됐다. 이들 지역은 넓은 주택 규모, 우수한 학군, 교통 접근성을 갖춘 교외 지역이다.
프레스턴스(Prestons)와 와틀 그로브(Wattle Grove) 역시 인프라 개발과 교통 연결성으로 가족 친화적인 요소를 충족시키며 향후 높은 성장세를 보일 것으로 기대된다.
빅토리아(Victoria)
(출처: PropTrack. 일부 수치는 매매량이 적어 공개되지 않음.)
빅토리아에서는 베언스데일(Bairnsdale), 블랙번 사우스(Blackburn South), 코버그(Coburg)가 가족 친화적인 특성(우수한 학군 접근성, 탄탄한 지역 커뮤니티)으로 선정되었다.
펀트리 걸리(Ferntree Gully)와 카링갈(Karingal) 역시 가족들이 선호할 만한 합리적인 가격대의 주택과 우수한 편의시설로 포함되었다.
퀸즐랜드(Queensland)
(출처: PropTrack. 일부 수치는 매매량이 적어 공개되지 않음.)
퀸즐랜드는 가족 친화적 지역 선정에서 총 10곳이 포함되어 가장 많았다.
칼람베일(Calamvale), 페어필드(Fairfield), 윈저(Windsor)는 넓은 녹지, 다양한 편의시설, 우수한 교통 연결성을 갖추어 가족들이 선호하는 교외 라이프스타일을 제공한다.
남호주(South Australia)
(출처: PropTrack. 일부 수치는 매매량이 적어 공개되지 않음.)
남호주에서는 크리스티스 비치(Christies Beach), 모르페트 베일(Morphett Vale), 마운트 바커(Mount Barker)가 선정되었다. 이들 지역은 자연 환경, 조용한 주택가, 활기찬 커뮤니티를 갖추어 가족에게 이상적인 분위기를 제공한다.
서호주(Western Australia)
(출처: PropTrack. 일부 수치는 매매량이 적어 공개되지 않음.)
서호주의 에지워터(Edgewater)와 웨스트 리더빌(West Leederville)은 다양한 주택 형태(기존 주택 및 신규 개발 주택)로 다양한 가족 규모와 니즈를 충족시키는 가족 친화적 특성을 인정받았다.
특히 웨스트 리더빌(West Leederville)은 우수한 학군 인접성이 선정에 큰 영향을 미쳤다.
호주 수도 특별구(Australian Capital Territory)
(출처: PropTrack.)
호주 수도 특별구에서는 캠벨(Campbell), 그리피스(Griffith), 캄바(Kambah)가 가족 친화적 요소로 선정되었다. 우수한 학군 근접성과 개발이 진행 중인 교외 지역에서의 주거 환경은 수도 거주 가족들에게 매력적이다.
이들 지역은 다양한 성장 지표를 바탕으로 단기 및 중기적인 관점에서의 부동산 가치 상승이 예측된다. 그중 가족 친화성은 핵심 요인으로, 많은 가족들이 교외의 라이프스타일과 학교, 교통, 편의시설에 대한 용이한 접근성의 균형을 추구하기 때문이다. 이러한 요소들은 가족 구매자와 투자자 모두를 끌어들이며 향후 수요 증가와 가격 상승 가능성을 높일 것이다.
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