가짜 부동산 전문가를 가려내는 7가지 위험 신호

가짜 전문가를 미리 알아보고 피하기 위해, 다음과 같은 특징들을 주의 깊게 살펴보세요.

모두에게 똑같은 솔루션만 제시

부동산 투자는 사람마다 재정 상황, 위험 감수 성향, 목표가 다 다릅니다. 이 모든 것을 고려하지 않고 일률적인 접근법을 쓰는 사람은 의심해봐야 합니다.

전략보다는 ‘판매’에 집중

진짜 전문가는 전략 수립과 계획을 중시하며, 고객이 정보에 기반해 판단할 수 있도록 돕습니다.

반면, 처음부터 비싼 세미나나 코스만 판매하려 든다면 주의해야 합니다.

화려하기만 하고 알맹이가 없음

순간적인 성공, 비밀 전략, 단기간에 폭발적 수익을 장담하는 말을 남발한다면 의심해야 합니다.

근거 없는 장밋빛 약속은 대부분 신뢰하기 어렵습니다.

경험 부족

진짜 전문가는 여러 번의 부동산 호황과 침체기를 겪은 사람입니다.

성공뿐만 아니라 실패 경험도 통해서 배운 점이 있어야, 실제 시장 상황에 맞는 조언이 가능합니다.

경력이 너무 짧다면 주의하세요.

숨겨진 수수료·커미션

무료 세미나, 웹세미나 등으로 유인한 후, 실제보다 비싼 부동산이나 불필요한 서비스를 강매하는 경우가 많습니다.

특정 부동산을 추천할 때마다 커미션을 받는다면, 조언이 객관적이지 않을 가능성이 큽니다.

검증 가능한 사회적 증거(소셜 프루프)가 부족

진짜 전문가는 실제 고객 후기, 사례 연구, 리뷰 등이 풍부합니다.

웹사이트나 SNS에 올린 자기소개 외에도, 실질적으로 고객과의 협업 사례를 자세히 보여줄 수 있는지 살펴보세요.

당장 결정하라고 압박

“지금 바로 들어가야 한다”, “지금이 아니면 기회가 사라진다” 등의 이야기를 하며 조급함을 부추기는 경우가 있습니다.

제대로 된 전문가라면 부동산 투자가 장기적인 게임임을 잘 알고 있습니다.

성급함을 부추기면, 그 사람은 당신의 미래보다 자신의 이익에 더 관심이 있을 수 있습니다.

진짜 전문가를 찾는 방법

그렇다면 어떻게 신뢰할 만한 부동산 전문가를 찾을 수 있을까요?

아래와 같은 특징을 찾아보면 좋습니다.

투명성

진짜 전문가는 자신의 경력, 이력, 수수료 등을 투명하게 공개합니다.

화려한 마케팅이나 모호한 자격에만 의존하지 않습니다.

시장 경험의 연륜

최소한 몇 번의 부동산 사이클을 겪은 사람이 좋습니다.

단기적으로만 활동해온 사람이라면, 시장이 변동할 때 대처가 어려울 수 있습니다.

이해 충돌(Conflict of Interest)이 없음

의뢰인에게 맞는 최적의 솔루션을 제시하려면, 부동산 판매 커미션이나 제휴로부터 독립적이어야 합니다.

전략 중심

진짜 전문가라면, 눈앞의 트렌드가 아닌 투자자의 장기적 관점에 맞춰 전체 전략을 세웁니다.

부동산 투자로 부를 축적하는 것은 단거리 경주가 아니라 마라톤이라는 사실을 잘 알고 있습니다.

호주 부동산 모니카