"폭풍 같은 임대 시장"에서 호주 랜탈 임차인들의 지원에 대한 팁

빅토리아의 임차인들이 폭풍 같은 임대 시장에 고통을 겪고 있습니다. Rental Search Australia의 공동창립자이자 국장인 Jade Costello가 다음과 같은 임차인들의 지원에 대한 팁을 제공했습니다.

1. 지원서에 공백을 남기지 마세요. 속성 관리자들은 정보가 누락되었거나, 그들이 선택할 수 있는 10개 이상의 다른 지원서가 있으면 다음 지원자로 넘어갈 것입니다.

2. 임대 시작일이 가용 가능일로부터 2주를 초과하지 않도록 하세요.

3. 최근 세 번의 급여 명세서나 새로운 역할에 대한 고용 제안서를 제공하세요.

4. 현재의 속성 관리자에게 세입자 원장을 요청하고, 정시에 전체 임대료를 지불한 추적 기록을 증명하는 지원서를 제공하세요.

5. 반려동물이 있다면, 사진이 포함된 반려동물 이력서를 만드세요. 이는 당신이 책임감 있는 주인이며 재산을 잘 관리할 것임을 임대업체에게 안심시켜 줍니다.

6. 저축이 가능한 유리한 위치에 있다면 은행 잔고를 증명하는 문서를 제공하세요.

7. 소유하고 있는 속성이 있다면, 소유권을 증명하세요. 이를 위해 시의회 세금 고지서나 계약서의 첫 페이지를 제공하면 좋습니다.

8. 당신을 소개하고 왜 이상적인 세입자가 될 수 있는지를 설명하는 자기소개서를 만드세요. 또한, 추가적인 설명이 필요한 특이한 상황이 있다면 자기소개서가 중요합니다.

9. 집을 둘러본 후에는 다음 영업일 전에 지원서를 제출하세요.

10. 참조인에게 연락될 것을 알리고, 지원서 제출 즉시 답변하도록 요청하세요 (온라인 임차 지원서는 지원서 제출 즉시 참조인에게 자동으로 연락을 보냅니다).

11. 소득의 30%를 초과하여 임대료를 내지 않아야 합니다. 소득이 너무 낮으면 속성 관리자들이 감당할 수 없을 것으로 의심할 수 있습니다.

12. 속성 관리자들은 구글 검색, 소셜 미디어, 심지어 데이팅 프로필까지 확인하며 참조 검사를 시작하곤 합니다. 의심스러운 사항이 발견되지 않도록 소셜 미디어 프로필을 비공개로 설정하는 것이 좋습니다.

13. 자영업자라면 회계사의 추천서나 지난해 세금 신고서를 제공하여 소득을 증명하세요.

14. 온라인 지원서에 사진을 추가할 기회가 있다면 이를 활용하세요! 중개인들은 당신의 이름에 얼굴을 매칭하는 것을 좋아하며, 이는 친숙함을 증진시킵니다."

이 팁들을 이용하면 다음 임대 차량 신청에 성공할 확률을 높일 수 있습니다. 최선을 다해 자신을 팔고, 신중하게 지원서를 작성하고, 필요한 모든 정보를 제공하면 됩니다.